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Vente appartement 3 pièces 64m² - VILLEURBANNE

215 000€

Nouveauté et exclusivité
A mi chemin entre les stations de métro Charpennes et République, Cours Emile Zola, venez découvrir rapidement ce bel appartement T3 au très fort potentiel.
Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, avec vue dégagée et sans vis à vis, cet appartement d'environ 64m2 se compose actuellement d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L' appartement est complété par une cave privative et un balcon d'environ 5m2 sur lequel il est très facile de déjeuner.
Il est possible très aisément d'ouvrir la pièce de vie sur la cuisine et le grand hall d'entrée ce qui ferait plus de 35m2 de pièce de vie sans toucher à l'espace nuit.
Double vitrage récent et stores électriques côté chambres, double vitrage ancien bois côté pièces de vie.
Parquet bois massif, chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau chaude individuelle.
Pour exploiter tout le potentiel de cet appartement et en faire un lieu agréable de vie, prévoir environ 20 000 euros de travaux (cuisine, un peu d'électricité, peinture, rafraichissement des sols, changement du wc).
Pas de stationnement privatif.
Contactez Home City immobilier au 06 62 47 48 69

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