L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous prÃ?©sente Ã? la vente et en exclusivitÃ?© cette charmante maison familiale sans travaux, prÃ?ªte Ã? vous accueillir! Situation et contexte :NichÃ?©e en impasse dans le quartier recherchÃ?© du Domaine de la Salle, cette habitation profite d'une localisation idÃ?©ale, tout en restant proche des commoditÃ?©s essentielles et est situÃ?©e Ã? 13 km du Cours Mirabeau d'Aix-en-Provence et Ã? 12 km de la gare TGV. Description intÃ?©rieure :La maison s'Ã?©tend sur plusieurs demi-niveaux avec un agencement efficace et une luminositÃ?© optimale. La cuisine Mobalpa semi-ouverte comprend une arriÃ?¨re-cuisine/ buanderie pratique. Le sÃ?©jour cosy, tournÃ?© vers le sud, offre une cheminÃ?©e et une vue panoramique sur le paysage sans vis-Ã? -vis. Coin nuit :Le coin nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau, accompagnÃ?©s de 2 salles de bains/eau et 2 W.C., permettant une vie familiale confortable et privative. Avantages extÃ?©rieurs :La propriÃ?©tÃ?© sÃ?©duit par son jardin paysager, orchestrÃ?© en restanques, invitant Ã? la dÃ?©tente et aux loisirs, comprenant une cuisine d'Ã?©tÃ?©, un espace piscine 9X4 avec dallage en travertin, pool house et W.C., ainsi qu'un terrain de pÃ?©tanque. Prestations complÃ?©mentaires :RÃ?©novÃ?©e intÃ?©gralement Ã? partir de 2012, cette villa sur vide-sanitaire bÃ?©nÃ?©ficie d'un ravalement de faÃ?§ades rÃ?©cent et de clÃ?´tures modernes, sur une parcelle d'environ 1000m2, complÃ?©tant cette offre rare. Conclusion :Ne manquez pas cette belle opportunitÃ?© de vivre dans un cadre privilÃ?©giÃ?©!Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.Sophie JODAR - 06 72 84 09 49----Ã?€ votre service : Sophie JODAR - +33672840949Agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de Draguignan - N°840605885RÃ?©fÃ?©rence annonce : 3946-SJO.Le DPE est visible dans l'onglet informations Ã?©nergÃ?©tiques.Le prix indiquÃ?© comprend les honoraires Ã? la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
