Studio Vendu avec un locataire en placeVenez dÃ?©couvrir Ã? Clermont-Ferrand (63000), Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate des facultÃ?©s, ce studio de 19â€â?°m² vendu avec locataire en place. IdÃ?©al pour de l'investissement locatif.SituÃ?© au premier Ã?©tage d'une petite rÃ?©sidence de 10 lots, il est organisÃ?© comme suit : une entrÃ?©e, piÃ?¨ce Ã? vivre avec petit coin cuisine et une salle d'eau.Le chauffage de l'appartement est individuel Ã?©lectrique.L'appartement est vendu avec un bail en cours (bail meublÃ?©). Le loyer est de 360â€â?°ââ??¬ charges comprises (330â€â?°ââ??¬ + 30â€â?°ââ??¬ de charges).Cet appartement apparait avec un DPE classÃ?© en F (387kWh), or, nous avons une valeur en Ã?©nergie finale de 168 kWh (associÃ?© au logement ayant un chauffage Ã?©lectrique) Ã?©quivalent Ã? une lettre C. Honoraires inclus de 7.69% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 65 000 ââ??¬. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 10 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie F, Classe climat C Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. La loi impose que le niveau de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, Ã? compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 510.00 et 730.00 ââ??¬. Nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021
