NichÃ?©e dans le 10e arrondissement de Paris, tout prÃ?¨s du charmant square Montholon et Ã? une courte distance de la station de mÃ?©tro PoissonniÃ?¨re. Cette propriÃ?©tÃ?© offre un espace de vie remarquable de 141,19m², dont 129,1m² selon la loi Carrez, rÃ?©partis sur deux niveaux accueillants et chaleureux. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste sÃ?©jour de plus de 55m², inondÃ?© de lumiÃ?¨re et ouvert sur un jardin Ã? jouissance privative de 70m², un vÃ?©ritable Ã?©crin de verdure en plein cÃ?ur de la ville. La cuisine, pratique et bien amÃ?©nagÃ?©e, vous invite Ã? entrer dans cette demeure oÃ?¹ chaque repas peut Ã?ªtre savourÃ?© dans la salle Ã? manger sÃ?©parÃ?©e ou prÃ?¨s de la cheminÃ?©e fonctionnelle, promesse de moments conviviaux et chaleureux. Ã?€ l'Ã?©tage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle de douche supplÃ?©mentaire, des toilettes sÃ?©parÃ?©es, ainsi que deux espaces amÃ?©nagÃ?©s dans les combles complÃ?¨tent cet Ã?©tage, sans oublier un coin bureau astucieusement intÃ?©grÃ?©. La maison, orientÃ?©e sud-ouest, bÃ?©nÃ?©ficie d'une luminositÃ?© exceptionnelle et d'un calme absolu, avec peu de vis-Ã? -vis. Le jardin, partagÃ?© uniquement avec la maison voisine, assure une intimitÃ?© prÃ?©servÃ?©e. Cette maison est une opportunitÃ?© rare de possÃ?©der un havre de paix au centre de Paris. Une visite s'impose pour qui cherche Ã? combiner l'Ã?©lÃ?©gance de l'ancien avec le confort moderne. N'hÃ?©sitez pas Ã? me contacter pour dÃ?©couvrir ce lieu privilÃ?©giÃ?©. Le bien est soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Nombre de lots de la CopropriÃ?©tÃ?© : 14 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claude NEGRONI Inscrit au RSAC de PARIS 399 074 277, Tel : 06 51 26 49 42, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/negroni
