PRESENTATION DU PROJETIl sâ€â?¢agit dâ€â?¢un trÃ?¨s beau terrain situÃ?© Ã? cÃ?´tÃ?© de lâ€â?¢Ã?©glise et de la salle des fÃ?ªtes. Sa surface est de 4.99 hectares. Nous rÃ?©aliserons 3 projets distingues sur ce terrain :- un lotissement sur 2750 m2 composÃ?© de 4 lots pour des maisons individuelles et 1 lot pourcrÃ?©er un lieu de convivialitÃ?© .Au dessus de ce bÃ?¢timent, il y aura 4 appartements avec un grande terrasse et un jardin- 1.4 hectare de forÃ?ªts que nous rÃ?©aliserons un JARDIN-FORÃ??T- La surface restante sera cultivÃ?©e en maraichÃ?¨res des lÃ?©gumes et des fruits exotiques.Un permis dâ€â?¢amÃ?©nager sera dÃ?©posÃ?© Ã? la mairie avec le rÃ?¨glement du lotissement. Le projet dedÃ?©coupage des lots avec leur surface ainsi que des modÃ?¨les de maisons seront proposÃ?©es.Chaque lot a une surface minimum de 700m2. Lâ€â?¢ensemble sera viabilisÃ?©. Leurs rÃ?©seaux serontraccordÃ?©s aux rÃ?©seaux publics. Nous proposons pour chaque maison, une maison passive avec la production dâ€â?¢Ã?©lectricitÃ?© solaire Ã? vendre aux distributeurs (EDF, Engie ou autres,…). Etant donnÃ?© que le terrain est en argile, les fondations seront en pieux au bon sol. Les autres corps dâ€â?¢Ã?©tat de la construction sera au choix de chaque acheteur.4 modÃ?¨les de maisons sont proposÃ?©s, les autres Ã? la demande. La maison peut Ã?ªtre Ã?©galement rÃ?©alisÃ?©e sur mesure selon la vision de lâ€â?¢acheteur.Au dessus du lieu de convivialitÃ?©, sera prÃ?©vus 4 appartements de type F4 avec une grande terrasse commune et un jardin privÃ?© pour chaque appartement Ã? lâ€â?¢Ã?©tage (terrasse-jardin).Jardin ForÃ?ªtLe jardin forÃ?ªt appelÃ?© aussi forÃ?ªt comestible ou forÃ?ªt nourriciÃ?¨re, est un Ã?©cosystÃ?¨me forestier oÃ?¹ se mÃ?©langeront arbres, plantes grimpantes, lÃ?©gumes annuels ou bisannuels, champignons, plantes aromatiques et mÃ?©dicinales, bois de chauffage et aussi un endroit pour faire les photos de mariages et pour retrouver la paix, la tranquillitÃ?© et la mÃ?©ditation.En dehors de la partie des loisirs citÃ?©s, notre objectif est de crÃ?©er avant tout, un rÃ?©el Ã?©cosystÃ?¨me de forÃ?ªt naturelle pour nous alimenter en mÃ?ªme temps (Ã? la vente).Notre principe est le suivant :Sous les grands ChÃ?ªnes qui sous le rÃ?´le de protection, nous planterons 6 couches ou stratesdiffÃ?©rents selon les tailles- des fruitiers (pommes, poires, pÃ?ªchers, figuiers, …)- des arbrisseaux (les cassis, groseilles, framboisiers,…).prix des terrains de 700 m2 Ã? 959 m2 entre 60000 euros et 82474 euros emplacement pour 4 maisons individuelles.prix de base pour une maison autonome et passive de 100 m2: 178500 euros (3 ch + jardin )Ã?©galement 4 appartement de 100 m2 pour 178500 euros ( 3 ch avec grande terrasse et jardin )GÃ?©orisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques https://www.georisques.gouv.fr/.Contactez moi afin d'Ã?©tudier votre projetthierry BONGAGE( manager immobilier)06 80 88 21 59thierry.bongage@teatime-immo.frHonoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 170 000 ââ??¬. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf
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