Les ClÃ?©s de ChloÃ?© vous propose en exclusivitÃ?© cette belle maison en pierres.IdÃ?©alement situÃ?©e dans le centre de la commune de Chauriat, cette ancienne bÃ?¢tisse saura vous sÃ?©duire par son charme et son authenticitÃ?©.Exposition traversante Est-Ouest sur environ 150 m² habitables sur 2 niveaux, elle se compose de : 1 salon-salle Ã? manger (37 m2 environ), 1 cuisine dÃ?®natoire (19 m2 environ) partiellement ouverte sur la piÃ?¨ce de vie, 4 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain (douche et baignoire), une buanderie, 2 WC indÃ?©pendants. 1 grand garage (ancien garage automobile, 100 m2 environ) complÃ?¨te ce bien.La taxe fonciÃ?¨re est de 848 €/an.CÃ?´tÃ?© prestations techniques : ChaudiÃ?¨re gaz, fenÃ?ªtres bois double vitrage.Les points forts de ce bien :- Maison de charme, calme, pas de vis-Ã? -vis- Pas ou peu de travaux Ã? prÃ?©voir (bien isolÃ?©e)Chauriat possÃ?¨de un bureau de poste, salon de coiffure, bureau de tabac et journaux, boulangerie, mÃ?©decin, cabinet infirmier, pharmacie...Une Ã?©cole maternelle et une Ã?©cole Ã?©lÃ?©mentaire publiques sont prÃ?©sentes sur la commune.Cette derniÃ?¨re est Ã?©galement desservie par la ligne P25 : Chas ? Chauriat ? Vertaizon ? Clermont-Ferrand.Contactez Renaud POURRAT - Les ClÃ?©s de ChloÃ?© 06.58.12.65.05Honoraires inclus de5%TTC Ã? la charge de l\'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 209 523 €.Classe Ã?©nergie C, Classe climat D. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l\'Ã?©nergie de l\'annÃ?©e 2015 : 1264.00 €. Date de rÃ?©alisation du DPE : 14-05-2018. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT - TÃ?©l. 06.58.12.65.05 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778
