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Vente appartement 3 pièces 70m² - SAINT-ÉTIENNE

70 000€

iad France - Caroline COUSINA (06 87 38 51 49) vous propose : EN EXCLUSIVITE : � 500 m du Cours Fauriel (angle Terrenoire / Liogier), venez d�couvrir cet appartement lumineux de 70 m� environ au 3�me �tage avec ascenseur dans une r�sidence s�curis�e et bien entretenue. Cet appartement traversant se compose d?une belle entr�e pouvant servir de coin bureau ou biblioth�que, d?une cuisine s�par�e, d?une belle pi�ce de vie de plus de 17m� environ donnant sur le balcon, de deux chambres �quip�es de placards, d?une salle de bain et d?un wc s�par�. Une cave et une place de parking en sous-sol (possibilit� de louer une 2�me place) compl�tent ce bien.Proche des commerces et de toutes les commodit�s, bus au pied de l?immeuble, acc�s � l?autoroute facile, vous pourrez opter pour le mode de d�placement de votre choix.Menuiseries double vitrage PVC chang�es en 2019 et chauffage collectif au gaz.La pr�sente annonce immobili�re vise 1 lot principal situ� dans une copropri�t� formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune proc�dure en cours et d'un montant de charges d?environ 174 ? par mois (soit 2088 ? annuel) d�clar� par le vendeur.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES E indice 39. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mme Caroline COUSINA (ID 43369), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le num�ro 879997435. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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