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Vente local 13 pièces 270m² - clermont ferrand

97 200€

FONDS DE COMMERCE - A 30 MN DE CLERMONT-FD- Au coeur d'une ville dynamique et historique, � mi-chemin entre le Nord et le Sud de la France, � 2 km de l'A75 et � 50 m�tres de tous les commerces, bel ensemble h�telier en activit� � reprendre.<br/>Cet h�tel 2*, compos� de 9 chambres sur 3 niveaux, dont l'une est adapt�e aux personnes � mobilit� r�duire, est situ� en hyper centre, tr�s au calme et accueille ses clients dans une ambiance chaleureuse et familiale. Tr�s fonctionnel, la r�ception (17.2m�) du rez-de-chaus�e s'ouvre sur la salle du petit d�jeuner (25m� environ), un wc, une lingerie �quip�e (8.4m�), une chambre pour personne � mobilit� r�duite avec sa salle d'eau (15.46m�), et une cour int�rieure accueillante r�serv�e aux clients de l'h�tel. <br/>Au 1er �tage : 4 chambres d'environ 15m� avec salle d'eau chacune. L'une poss�de sa propre terrasse. <br/>Au 2�me �tage : 4 chambres, sous toit, avec salle d'eau chacune. <br/>Id�al � reprendre en couple. <br/>Possibilit� d'acqu�rir les murs : h�tel + logement de fonction totalement �quip�, sur 2 niveaux, , avec cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau, wc, atelier, cave, cellier, et cour int�rieure. <br/>L'ensemble est particuli�rement entretenu et aux normes (�lectricit�, incendie, commission de s�curit�...). <br/>Toiture en bon �tat, chauffage gaz de ville, tout � l'�gout, double vitrage et volets roulants �lectriques. <br/>Aucun probl�me pour se garer, le parking municipal, gratuit, est � 50 m�tres. <br/><br/>Une visite virtuelle est disponible sur demande. <br/>Chiffres et autres renseignements sur simple demande. <br/>Nous parlons anglais si besoin. <br/>Honoraires charges vendeurs.

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