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Vente appartement 4 pièces 92m² - VILLEURBANNE

458 000€

IAD France - Gaetan PROT (06 50 95 14 38) vous propose : *** EXCLUSIVITE *** QUARTIER GRATTE-CIEL, Idéalement situé, proche écoles, transports et commerces. A Découvrir Appartement situé au 4ème étage d'une résidence 'haut de gamme' de 2002, calme et sécurisée. Ce magnifique T4 doté de belles prestations de 92m² environ vous offre, un séjour-salle à manger , une cuisine séparée et entièrement équipée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et sa douche à l'italienne, une buanderie, un WC séparé. Vous profiterez de deux TERRASSES de 12m² environ exposées Est et Ouest. �?quipé de nombreux rangements, double vitrage, parquet en bambou, chauffage réversible - Vous apprécierez également le GARAGE fermé qui vous facilitera le stationnement - Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de la copropriété et des espaces verts - Produit rare à la vente - Pour plus d'information merci de me contacter par téléphone.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 150 �?� par mois (soit 1800 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaetan PROT (ID 25576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 537397499. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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