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Vente loft 4 pièces 198m² - GRENOBLE

467 000€

IAD France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : GRENOBLE - 38000: Secteur Jean Macé / Quai de la Graille:Magnifique loft en duplex T4 + cuisine de 198m² environ situé dans une ancienne imprimerie transformée en loft.Composé au rez de chaussée d'une grande entrée desservant un cellier de 7,60m² environ et une pièce de vie salon/séjour/cuisine de 72m² environ avec une hauteur de 4,5m sous plafond, une chambre de 18m² environ avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, WC, et une buanderie.A l'étage se trouve une mezzanine de 33m² environ avec vide sur cuisine et séjour, deux chambres de 13 et 15m² environ, une salle de bains avec baignoire, WC et sèche serviette, et un bureau de 7m² environ.Chauffage individuel gaz avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, grandes fenêtres esprit loft avec volets roulants électriques.Idéalement situé dans un secteur recherché, visites sur rdv !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 64.17 �?� par mois (soit 770 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838791663. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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