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Vente appartement 5 pièces 96m² - LE CHAMBON-FEUGEROLLES

70 000€

IAD France - Christophe COURTIAL (06 30 25 05 37) vous propose : EXCLUSIVIT�? LE CHAMBON-FEUGEROLLES, CENTRE VILLE PROCHE TOUTES COMMODIT�?S : gare, bus, école, commerces, marchés�?� Bel appartement (TYPE 5) à rafraîchir de 96 m² environ avec ascenseur, exposé est/ouest traversant, au 2ème et dernier étage d�??un petit immeuble de 1982 en copropriété. L�??entrée se fait par un hall aménagé d�??un placard, d�??un WC indépendant avec lave-mains desservant une cuisine équipée côté EST avec balcon, un double séjour côté OUEST avec loggia fermée, trois chambres équipées de placards muraux et une salle d�??eau récente (douche, simple vasque). Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2015). Une grande cave. Les charges comprennent l�??entretien et l�??électricité des parties communes, l�??entretien et le remplacement de pièces de la chaudière, l�??entretien de l�??ascenseur, l�??eau, les espaces verts et une réserve pour travaux attachée à la copropriété. Au calme, interphone, idéal pour couple avec enfants. TR�?S BELLE AFFAIRE, A NE PAS MANQUER.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 182 �?� par mois (soit 2184 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 115 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe COURTIAL (ID 3996), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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