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Vente appartement 2 pièces 49m² - Nantes

306 770€

44000 - NANTES - Decré-Bouffay. COUP DE COEUR pour ce DUPLEX D'EXCEPTION ENTIEREMENT REFAIT A NEUF en HYPER-CENTRE. Situé au coeur du quartier historique du BOUFFAY, au 5e et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'un immeuble en PIERRES DE TAILLE, ce deux pièces dispose de plus de 60m2 de surface au sol.L'entrée distribue une salle de bains avec WC, sèche-serviette, et espace de RANGEMENTS ainsi qu'une cuisine EQUIPEE et AMENAGEE venant s'ouvrir sur la pièce de vie EXPOSEE SUD-EST. Le soin particulier apporté aux finitions de STYLE CONTEMPORAIN se mêle au cachet de la PIERRE et des POUTRES APPARENTES.Un escalier nous conduit à la chambre à coucher lovée sous la charpente. VENDU MEUBLE. DOUBLE VITRAGE. TRES BONNE ISOLATION. FIBRE OPTIQUE. A proximité immédiate des COMMERCES, RESTAURANTS et TRANSPORTS. A 10 min A PIED de la GARE, de l'ERDRE et du MARCHE DE TALENSAC.Un emplacement idéal, un choix de matériaux nobles et des prestations hauts de gamme confèrent à ce bien d'exception volume, charme et cachet. Copropriété de STANDING. RARE sur le secteur. COUP DE COEUR assuré.PRIX : 306 770euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 3,99% du prix net vendeur soit 295keuros).Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - [email protected] Mandat de vente n°193952. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Petite copropriété de 12 lots ().Charges annuelles de copropriété : 1296euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1296 euros.

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