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Vente appartement 3 pièces 68m² - VÉNISSIEUX

179 000€

IAD France - Nora BEGAG (06 81 91 36 64) vous propose : V�?NISSIEUX dans un Secteur en PLEINE EXPANSION A 100 m du métro - SUPERBE T3 de 69 m² environ jouissant d'une belle luminosité avec ces baies vitrées - situé au 4èm étage/5 vous serez séduit par sa GRANDE terrasse PLEIN SUD de 10 m² environ qui accueillera vos déjeuners - dîners et apéritifs en toute CONVIVIALIT�? - sa superbe cuisine CONTEMPORAINE entièrement �?QUIP�?E (plaque de cuisson à induction - hotte - four - LL - combiné Réfrigérateur/congélateur) Une BELLE pièce à vivre s'ouvrant sur la terrasse 'coté jardin' - l'espace NUIT est bien distinct avec son couloir qui vous menera à 2 chambres équipées de RANGEMENTS (penderie + étagères) - une SDB avec vasque + meuble et miroir - sèche serviette - un WC indépendant - Résidence entièrement sécurisée avec des codes pour TOUS les accès (portillon, entrée immeuble et ascenseur) - Au pied de la Résidence : commerces (boulangerie/pâtisserie - pharmacie- petite supérette - buraliste/tabac) - Tram T4 - Accès Métro A moins de 5 mns à pieds pour rejoindre Lyon intra-muros ! Vous souhaitez découvrir et vous offrir ce bel appartement ? il vous suffit de prendre rdv avec votre Professionnel de l'Immobilier qui vous accompagnera à chaque étape pour vous permettre de réaliser votre acquisition !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 92 �?� par mois (soit 1104 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora BEGAG (ID 12733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 808031348. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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